Documentação do imóvel: checklist antes de assinar

Peça sempre a matrícula atualizada do imóvel no cartório: ela revela ônus, hipotecas, penhoras e quem é o real proprietário. Confira também débitos de IPTU e condomínio.

Do vendedor, solicite certidões negativas (receita federal, estadual, trabalhista e protestos). Uma assessoria ou corretor experiente confere tudo isso antes da proposta.